2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.1万円/㎡
前年比+26.3%
世田谷区
180.2万円/㎡
前年比+50.8%
ベリスタ下高井戸駅前
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩2分
2010年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 42.56㎡の場合
相場
4,892万円
114.9万円/㎡
3,041
4,275
5,509
6,743
AI査定結果
推定相場価格
4,892万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,275万円〜5,509万円
100.4万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月7日
ベリスタ下高井戸駅前
4,680万円（110.0万円/㎡）/ 3階 / 42.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は109.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/03 | 4,680万円 | 110.0万円 | 3階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は105.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/03 | ベリスタ下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 4,680万円 | 110.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,980万円 | 104.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/18 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,999万円 | 114.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 4,170万円 | 105.8万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/05 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,380万円 | 105.9万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/30 | ナイスブライトピア世田谷千歳台 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,680万円 | 107.4万円 | 52.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/17 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,880万円 | 86.7万円 | 33.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/10 | クレイシア世田谷船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,380万円 | 124.1万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/09 | セイガステージ成城 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 4,680万円 | 99.4万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 5,598万円 | 119.8万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | GRANDTRUTH世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 3,230万円 | 93.8万円 | 34.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラントゥルース世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,900万円 | 84.2万円 | 34.45㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/25 | レジデンシャルステート砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 4,999万円 | 123.2万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークハウス砧ペイザージュ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,780万円 | 120.6万円 | 47.92㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/04 | BELISTA下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 5,780万円 | 135.8万円 | 42.56㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリール世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅4分 | 3,277万円 | 86.4万円 | 37.92㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/10 | ESRIRE世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅4分 | 3,277万円 | 86.4万円 | 37.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/22 | ホームズ世田谷松原 世田谷区松原四丁目 | 松原駅6分 | 4,099万円 | 91.4万円 | 44.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/21 | グラントレゾール明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 3,540万円 | 87.6万円 | 40.42㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神デュオステージ祖師ケ谷大蔵 世田谷区大蔵一丁目 | 千歳船橋駅19分 | 3,498万円 | 87.1万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/28 | リヴシティ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 3,600万円 | 111.9万円 | 32.17㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/16 | レリアモード豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅4分 | 4,480万円 | 125.4万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/25 | BELISTA二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅25分 | 4,980万円 | 98.6万円 | 50.49㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルファニッシュ世田谷豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 5,480万円 | 127.9万円 | 42.86㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | スカイコート下北沢壱番館 世田谷区代田五丁目 | 新代田駅3分 | 5,070万円 | 111.6万円 | 45.41㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/22 | パークホームズ世田谷梅丘 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ヶ丘駅8分 | 4,580万円 | 107.5万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、世田谷区では50.8%上昇しています。
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